理財豪宅
2024年3月9日 星期六
[案例分享]夫妻財產差額分配請求權,糖果還是毒藥?
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執業生涯裡,John幫忙處理過不少遺產事務,H先生就是其中一個(為了文章閱讀方便,就暫時叫他 霍爾 吧!) 只是他家庭的案子比較複雜一點,因為兄弟姊妹對於遺產分配的想法不同,所以告上法院,拖了好幾年,才終於在去年年底等到了判決書。 霍爾拿到判決書,來請教John兩件事: 一、關於...
2023年9月17日 星期日
【實務分享】你不知道的夫妻財產差額分配-壹
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不知道是不是社會風氣變化,這兩年John真的碰到很多離婚的案例,幾乎業主的第一句話都是 『 我需要分他多少錢? 』 或 『 我可以從他身上拿回多少錢? 』 也有一部分是因為碰到一方離世,所以要主張夫妻財產差額分配,來詢問數額 剛開始John跟所有的顧問一樣,照著法條法理,告訴...
2023年8月16日 星期三
[新聞解析]包租公擁逾10戶房產,國稅局揪「電表有在跑」,逃稅結局曝光
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前幾天,朋友給我傳來這個新聞 包租公擁逾10戶房產 國稅局揪「電表有在跑」逃稅結局曝光 還給了John一句「這就是報應」 說實話,雖然John也是新貧一族👅,但這句話,我倒覺得沒必要了。 房價的高漲,租金的增加,其實大多時候都不是因為持有房屋過多的房東造成,而是市場上的有心人...
2023年3月10日 星期五
怎麼操作都賺錢,你不來嗎?
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了解John的人都清楚,只要跟John談到 虛擬幣 ,不管你是再熟的朋友,我都只能說祝福你。 我不會去建議你投資,也不會跟著你去投資,總之,虛擬幣與John只能是最熟系的陌生人,虛擬幣的漲跌,永遠與我無關。 這兩年有個現象讓John非常的難過,就是即便身為財務顧問,對家人、朋...
2023年2月4日 星期六
[稅務新聞]保單遭執行換錢,有影無?
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有沒有覺得這張圖很熟? 但其實今天要講的跟這張圖無關。 那為什麼又要搬這張圖出來呢? 其實是因為到目前為止,還是有很多人認為,除了實質課稅以外,保單藏資產幾乎是無敵,也沒有被強制執行的可能,就算強制執行,也不會強制解約。 這不,進入112年才沒幾天,這可憐的徐先生就被搬上新聞...
[稅局新聞稿]你以為只有國稅局會抓你逃漏稅?
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過年回來之後,第一次的群組炸鍋文,無非就是這兩天的這個報導了: 他賣美國房子被通報,國稅局設算海外所得,補罰他161萬 這是經濟日報的付費文章,假如你無法進入觀看,也可以參考 國稅局的新聞稿 ======================================== 在...
2022年12月6日 星期二
【稅局新聞稿】夫妻贈與&繼承,不動產稅負差很大
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過渡期已落日,現以105年為分水嶺 想寫這篇,實在是很多人在這個議題上,經過那麼多年,還是模糊不清,所以想透過這篇文章跟大家闡明原則,讓大家比較好判斷! 先來看看引發我寫這篇的契機,國稅局的新聞稿: 配偶贈與不動產課稅原則 John把上面這則國稅局的新聞稿,轉換成下面這張圖,讓大...
2022年11月20日 星期日
關於死亡前兩年贈與─你可能誤解的謬思
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這張圖,你可能很熟了,也有可能不熟,甚至有可能很熟了,但用的時候會卡住,判斷錯誤,其實John自己也曾卡住過,所以假如碰到這個議題要小心點。 前兩天,在某個專業討論法律的群組,John看到的這個討論: 忽然讓John想起,前幾個月也有朋友問到相關的問題,今天就來跟大家談談關於...
2022年10月30日 星期日
[新聞解析]對岸挑戰人性底線,台灣也可能出現的「洗房」
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John除了在台灣執行理財顧問的工作,另一方面同時也是大陸FPSB認證的正式國際理財顧問,所以自然會參與一些對岸的微信理財群,藉以了解大陸當地的法規跟理財發展。 這兩天在大陸的理財群最紅的莫過於「 洗房 」兩字,可別以為是房子老舊,請人清洗外牆的那種「洗房」,這邊指的是透過操...
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